İstanbul
AA muhabirinin TÜİK istatistiklerinden derlediği bilgilere göre Türkiye genelinde ikametgâh satışları ocakta güzeşte yılın ayrımsız ayına uyarınca yüzdelik 25,1 artarak 88 bin 306 oldu. İstanbul 15 bin 110 adetle başı çerken, onu 8 bin 255 ile Ankara izleme etti.
Türkiye'de ocakta 88 bin 306 ikametgâh satıldıYabancıya ikametgâh satılmasında en faziletli hanuman kocaoğlan rakamı görüldüOcak rakamlarında en özen çeken artım tutulu satışlarda yaşandı. Türkiye genelinde tutulu ikametgâh satışları yüzdelik 69,4 artarak 18 bin 183 oldu. Toplam içinde itibarlı satışların oranı yüzdelik 20,6 namına gerçekleşti.
Sektör temsilcileri kıvançla karşıladıkları yılın önceki ayına bağlı sayıları AA muhabirine değerlendirdi.
"Doğru lokasyonda bulduğunuz gayrimenkulü alın"
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, güzeşte ay kasacı itibarlı satışların yüzdelik 70 artışla 18 bin tam sayı geçtiğini belirterek, "Aslında ikametgâh itimat repo oranları ruhsal hudut bulunan yüzdelik 1'in altında değil. Ancak insanoğlu ilkin dünyada kalan maliyetler dolayısıyla 'şimdi almanın okazyon olduğunun' farkında." dedi.
Doğru lokasyonda bulabilenlere taşınmazlar almasını, gayrimenkulü olanlara da adanmış yapmamasını kaynak fail Timur, yapım maliyetlerindeki artışlara değindi.
Timur, ilkin akıbet çeyrekteki maliyet artışlarının fiyatlara yansımadan meydana getirilen alımların okazyon olacağını bildirdi.
"Yeni ikametgâh arzı azaldı lakin satışlar artıyor"
Fuzul Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal ise ikametgâh satışlarında dünkü yıla güzeşte yılın tersine artışla başlandığını belirterek, ocakta satışların 90 bin adede yaklaştığını söyledi.
Akbal, "Yeni ikametgâh arzının iklim genelinde azaldığı müşterek çağda satışların ivmelenmesi gayrimenkulün emin liman bulunduğu gerçeğini müşterek kere elan tescilliyor. Hem de kalan maliyet baskısına karşın hakeza müşterek tablo, ülkedeki alakanın ne derece gerekseme kaynaklı bulunduğunu da ortaya koyuyor." sanarak konuştu.
"Kamu bankalarındaki repo oranları tutulu satışları artırdı"
Kerem Nükte Gayrimenkul Ankara Sorumlusu Muhammed Dinç de ilkin amme bankalarındaki repo oranlarının güzeşte yılın ayrımsız ayına uyarınca elan ceninisakıt olmasının tutulu satışlarda artım getirdiğini söyledi.
Ocakta satışların güzeşte yılın akıbet çeyrek averajına uyarınca aşağıda kaldığını dile getiren Dinç, "Üretim miktarının talebi karşılayacak ölçüde olmaması ve maliyetlerin yüksekliği ikametgâh fiyatlarının üst taraflı akıntı edeceğine ayraç ediyor. Fiyatların artışa ayraç etmiş bulunduğu piyasada satışların da hızlanacağını düşünüyoruz." biçiminde konuştu.
"Hareketlilik hem kullanılmamış bununla beraber ikinci el konutta sürecek"
İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık da yıla artışla başlanılmasının kâffesi kol kadar çıkarlarını de sevindirdiğini söyledi.
Kredi faizlerinin yüzdelik 1'in dibine düşmesi gerektiğine yer veren Çulhalık, KDV indiriminin de satışları ivmelendireceğini bildirdi.
Wen Gayrimenkul Baş Danışmanı Ali Çiçek de güzeşte sene ocaktaki müstevli tedbirleri sonrası bu sene yaşamın normale dönmesinin satışları artırdığını söyledi.
Çiçek, "Vatandaşlarımızın, fiyatların elan da artacağı düşüncesiyle alıma geçtiğini görüyoruz. Bu sene gereksinimlerin ertelenmeyeceğini ve hem kullanılmamış bununla beraber ikinci el konutta hareketlenmenin süreceğini söyleyebiliriz." sanarak konuştu.
